Paulus Potterstraat 11, Rucphen

Hierbij bieden wij u deze volledig instapklare 2-onder-1-kap woning te Rucphen aan. Deze woning is zeker het kijken waard! Met 3 ruime slaapkamers, prachtige tuin met leuke overkapping en zeer ruime garage met afsluitbare carport komt u niets te kort. Neemt u contact met ons op voor een kijkje?

Deze leuke 2-onder-1-kap woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Rucphen staat te koop. De woning heeft 3 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 117m2. Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Buiten de toiletruimte is de gehele begane grond verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarbij is de pellet kachel in de woonkamer aangesloten op het verwarmingssysteem. Op elke verdieping is tevens een airco geplaatst.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning. In de hal vindt u een toiletruimte, en de meterkast. U krijgt vanuit hier toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de keuken is de fijne achtertuin te bereiken.

Bij binnenkomst in de woonkamer, treft u een lichte ruimte. De kamer ontvangt vanuit verschillende kanten daglicht dankzij meerdere raamkozijnen. In de woonkamer is een pellet kachel geplaatst die is aangesloten op de cv. Zodoende verwarmt u erg energiezuinig.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de keuken. De kamer kijkt uit op de mooie achtertuin met fijne overkapping achter in de tuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en separate wasruimte. Ook is er een vaste trap naar de zolder. Deze zolder geeft u een overloop met extra slaapkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. In de grote slaapkamer is een vaste kast aanwezig en een ruimte inloopkast. Eén van de slaapkamers zou eventueel ook goed ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiswerkplek of kledingruimte.

De badkamer op de eerste verdieping bevat een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de 3e slaapkamer en cv ruimte aanwezig.

Buitenruimte en berging
De ruime tuin van dit huis laat niets te wensen over! Aansluitend aan de garage is een fijne overkapping die dicht is gemaakt met glazen schuifwanden. Door de garage met aansluitend een afsluitbare carport en ruime oprit heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

- 2-onder-1-kap woning
- 117m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Fijne lichtinval
- Kindvriendelijke omgeving
- Ruime garage met carport